房贷计算器 房贷计算器

2020房贷计算器 - 2020最新房贷资讯 - 公积金年内第三次降息 房贷百万明年少还5000多元

公积金年内第三次降息 房贷百万明年少还5000多元

发布时间: 2020-06-04 16:30:00

北京住房公积金管理中心昨日发布通知,自昨天起下调北京住房公积金存贷款利率,5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%。100万元的房贷,月供额比下调前能减少141元。

通知明确,根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》的规定,自2015年6月28日起,调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率。其中,5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%;5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%。

此次降息,已经是今年以来公积金的第三次降息。此前在今年3月1日和5月11日,公积金贷款利率都下调了0.25个百分点。3.5%的贷款利率,刷新了最低纪录。

北京住房公积金管理中心表示,6月28日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,6月28日后仍执行原利率,不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款,6月28日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的公积金贷款利率。

而6月28日(含)后发放的个人住房公积金贷款,将直接执行调整后的利率。对于已经签订借款合同,且放款日为6月28日(含)后的个人住房公积金贷款,须在借款人签订调整贷款利率的通知单后,才可发放个人住房公积金贷款。

以首套房贷款100万元、贷款期限30年、采用等额均还方式计算,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4631元减少到4490元,减少了141元。而如果将今年的3次降息累计,每月一共减少还款429元左右。每年减少还款的金额多达5000多元。(记者赵莹莹)