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深圳房贷放松 6家银行首套房贷利率低至92折

发布时间: 2020-06-04 16:31:59

【导语】:今年传统“金九”并不乐观,而“银十”开局也并未如料想中火热。本周深圳房贷放松,中行、工行、建行、储蓄银行、平安银行和大新银行,6家银行首套房贷利率低至92折。汇丰银行首套房贷利率则为82折。预计,此次房贷放松将会刺激一定的刚需置业入市。

传统的楼市销售旺季“银十”的到来,深圳的银行纷纷加速放松房贷。根据融360发布的统计数据,本周深圳有6家银行首套房贷利率低至92折,其中建行甚至将首付从4成调低至3成。预计,此次房贷放松将会刺激一定的刚需置业入市,让楼市成交量得以回升。

6家银行首套房贷利率低至92折

据融360统计,除了华润银行外,本周深圳有25家银行受理房贷业务。其中,中行、工行、建行、储蓄银行、平安银行和大新银行这6家银行首套房贷利率低至92折。此外,农行95折,汇丰银行依旧保持极低的82折。二套房方面,本周并无太多变化。

传统“金九银十”并不乐观

今年传统楼市旺季“金九”成色不足,一手住宅成交3849套,环比下降32%,连续三个月下滑;二手住宅成交9881套,环比下降11.82%,也连续两个月下滑。而“银十”的开局——国庆黄金周,由于出游人数过多,楼市也并未如料想中火热。

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四季度的房价或面临回调压力

无论是8月底的降准降息还是最近的‘930新政’,对深圳楼市的影响力都比较有限,放松银行房贷反而是目前最有效的救市手段。

而房贷松绑也确实会让购房者减负不少。据了解,目前全国首套房平均利率降至4.90%,首次跌破5%,处在历史最低位。以一笔总额100万元、30年期的贷款为例,按深圳平均房贷利率来计算,月供比去年可以省1000多块。

预计,此次房贷放松将会刺激一定的刚需置业入市,让楼市成交量得以回升。但与此同时,由于目前整体经济下行的大环境并未改变,在未来有大量供应入市的情况下,四季度的房价会面临一定的回调压力。

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