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天津首套房贷款利率跌破5% 全国第五低

发布时间: 2020-06-04 15:51:00

全国首套房平均利率走势

全国二套房平均利率走势

6月末,央行再次宣布降息,5年以上贷款基准利率降至5.4%。日前,融360发布的检测报告显示,受这一政策影响,全国首套房平均利率降至5.18%,天津等5个城市的首套房贷款利率甚至跌破5%。不过记者调查发现,大部分银行要求客户必须满足一定条件才能享受优惠政策。

首套:5成银行提供优惠利率

-50.85%的银行提供优惠利率

-268家提供优惠利率的银行中天津有15家

-32家提供9折以下优惠利率,主要在京、沪、穗、津等13个城市

-总额100万元、30年期贷款,今年7月与去年同期相比,总利息可省42万余元,月供减少1100多元

二套:288家银行首付最高4成

-平均利率5.92%,平均利率浮动降至1.097倍

-利率出现松动的比上月增加15家

-明确执行首付4成及以下的288家,执行4.5成、5成、6成及7成的分别为50家、46家、50家和53家

-多数银行需结合风险控制考虑来调整其利率政策

天津首套房贷款利率跌破5%

在“全国10大首套房平均利率最低城市排行”中,天津位列第五。受降息影响,排名前五名的城市,首套房平均利率已跌破5%,天津为4.95%,平均折扣为9.17折。

天津15家主流商业银行中,首套房利率折扣以9折、9.5折为主,个别银行最低优惠为8.5折;二套房方面,利率大部分仍需上浮10%,少部分为基准利率或9.5折。

不过,市民如要享受相关优惠,大部分银行都有一定“门槛”,如需要客户资质较好、征信良好或为金卡客户等,还有银行要求只能购买新房或指定楼盘。(记者许佳)