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深圳房贷一手房利率上调1.05倍?客服:暂未接到通知

发布时间: 2020-06-04 15:52:48

文先生前不久在龙岗五联购买了一套住房,正在焦急等待住房贷款的发放。7月2日,文先生从建行理财经理微信朋友圈看到,从7月3日起,建行执行的政策是:一手房的首套住房贷款,首付为四成,利率执行基准利率的1.05倍;

网友提供的银行理财经理微信图片

深圳新闻网7月2日讯(记者 张玲)深圳房贷政策风声紧了?7月2日,有购房者文先生(化名)从建行理财经理发的朋友圈发现,深圳建行7月3日起执行新的房贷政策,让他惊呼:房贷政策收紧了!

文先生前不久在龙岗五联购买了一套住房,正在焦急等待住房贷款的发放。7月2日,文先生从建行理财经理微信朋友圈看到,从7月3日起,建行执行的政策是:一手房的首套住房贷款,首付为四成,利率执行基准利率的1.05倍;二手房利率也按1.05倍基准利率执行,并且暂停受理单笔赎楼贷款业务。暂停受理个人名下4笔以上或夫妻名下合计6笔以上贷款记录。商业住房贷款利率按1.2倍基准利率执行。

文先生此次购房是向交通银行申请的住房按揭贷款,当时申请的是利率按照基准利率的94折优惠。这一来他坐不住了,向自己的贷款银行梁经理打听,发现交行也要执行同样的政策。幸运的是,他的贷款申请此前已经批复了,梁经理告诉他,已经通过审批的就没问题,按照旧的政策执行。

文先生的消息在邻居和好友中引发各种猜想,有人认为银根收紧,既是年底银行额度减少,也释放出一个信号“深圳楼市确实该降降温了”;另一种看法是,新政策抵消了6月28日定向降准和下调贷款、存款基准利率的影响。此前,中国人民银行决定,自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准,以进一步支持实体经济发展,促进结构调整。同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。

深圳新闻网记者7月2日晚间致电建行客服95533,了解深圳地区房贷政策的变化。客服工作人员表示,目前还没有接到调整通知。如果是要调整房贷政策,调整当天建行所有的系统都会更新最新信息。

深圳房贷政策是否从7月3日有变?7月3日见。