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南昌购房居民申请公积金贷款属于首套房

发布时间: 2020-06-04 15:56:06

昨日,记者从南昌(楼盘)住房公积金管理中心获悉,自2014年11月10日起,对于职工申请住房公积金贷款购买普通自住住房用于改善性住房需求的,按照首套房贷款政策执行。

可提取余额用于买房支出

职工在申请住房公积金贷款的同时,可提取账户内的住房公积金缴存余额用于满足购买该套住房的支出(不含贷款金额),贷款职工提取时须留存近期6个月的缴存额。该项政策采取阶段性实施方案,执行期一年。

可取可贷的政策采取阶段性实施方案,执行期一年,从2014年11月10日起至2015年11月9日止。在此期间发放住房公积金贷款的职工、配偶以及其他共有产权人可同时申请提取住房公积金。

提取总额不得超实际支付购房款

值得注意的是,贷款职工、配偶以及其他共有产权人提取总额不得超过实际支付的购房款(不含贷款金额),贷款职工提取时还须留存近期6个月的缴存额。“如果职工近期月缴存额为500元,那么500乘以6等于3000元。也就是说,张三须留存3000元。配偶和其他共有产权人不需要留存,提取金额要是百元的整数倍。”咨询台服务人员提醒道。

此外,为保障缴存人的权益,提取申请人的提取资金必须转入各自的中国银行(601988,股吧)住房公积金联名卡账户内。所提取的资金将在协议签订的次月25日前,由管理中心划转至提取申请人各自的中国银行住房公积金联名卡。

即日起可申请新政贷款

对于职工申请住房公积金贷款购买普通自住住房用于改善性住房需求的,按照首套房贷款政策执行。

缴存职工购买商品房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的,公积金贷款首付款比例不低于20%;90平方米以上的,首付款比例不低于30%,贷款利率执行基准利率。缴存职工购买存量房的,即已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,公积金贷款首付款比例不低于30%,贷款利率执行基准利率。