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苏州:首套房贷款七折利率可能性不大

发布时间: 2020-06-04 16:08:10

9月30日,央行房贷新政的推出可谓“一石激起千层浪”,“认贷不认房”、“首套自住房贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍”等关键点被反复解读。经历了市场传言四起的10天后,昨天,记者在工、农、中、建四大行苏州分行了解到,目前这几家银行已开始落实首套房认定新标准,但涉及贷款利率等的实施细则方面,银行或表示要具体情况具体对待,或表示细则还在制定中。

记者了解到,工、农、中、建四大行苏州分行都明确将按照央行要求和总行的规定来实施,其中,在首套房认定标准方面,执行的是“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策”。

“如果贷款人手里有两套房,并且已经还清贷款,我们会按照二套房标准来认定。”建行苏州分行相关部门负责人表示,目前,该行首套房贷款实行首付三成、利率上浮5%,二套房贷款首付六成、利率上浮10%,也就是她了首套房认定标准有变化外,首付比例、利率标准与过去一样,没啥变化。工行、农行、中行苏州分行则表示,除了“拥有1套住房并已结清相应购房贷款”在首套房认定中可享受“认贷不认房”、首付三成外,市民关心的利率实施细则还在制定。贷款人有两套房,且贷款已还清,这算不算首套房,苏州工行、农行、中行都表示“尚未明确”。

与四大行相比,大多数股份制商业银行目前“按兵不动”。光大银行苏州分行、中信银行苏州分行、招商银行苏州分行等都表示,还在等待总行政策,新政还没出台。

原标题:苏州:首套房贷款七折利率可能性不大